Bất động sản vẫn là kênh ‘neo đậu’ của dòng tiền

Các chuyên gia nhận định, BĐS vẫn là kênh đầu tư tiềm năng tại thời điểm hiện tại, tuy nhiên, để rót tiền đúng nơi, nhà đầu tư nên chọn mua các sản phẩm có tiềm năng và triển vọng vượt trội so với thị trường.

Tại cuộc tọa đàm với chủ đề “Như thế nào là đầu tư thông minh trong bối cảnh thị trường hiện tại” do OneHousing tổ chức, ông Nguyễn Minh Tuấn - Giám đốc điều hành kiêm đồng sáng lập của Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (VWA) cho rằng, ở góc độ đầu tư dài hạn, bất động sản (BĐS) sẽ vẫn luôn chiếm tỷ trọng lớn hơn so với đầu tư tài chính.

“Ở góc độ đầu tư dài hạn, tỷ trọng giữa hai danh mục đầu tư BĐS và đầu tư tài chính sẽ phụ thuộc theo độ tuổi, mức độ tích lũy tài sản. Tuy nhiên xu hướng luôn luôn là cùng với thời gian thì danh mục đầu tư BĐS sẽ cao hơn danh mục đầu tư tài chính”, ông Tuấn chia sẻ.

Ông Tuấn cũng nhắc đến khái niệm tháp tài sản: “Mục tiêu của chúng ta đi đầu tư là xây dựng một lớp hay tháp tài sản, gồm 4 tầng: bảo vệ (căn nhà chúng ta đang ở), những tài sản mang lại thu nhập (căn hộ cho thuê, tài sản mang lại dòng tiền như trái phiếu), tăng trưởng, rủi ro. Nên tập trung 2 tầng đầu tiên và trên thực tế đây cũng là hai tầng chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tháp tài sản".

Tại hội thảo, các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, tình hình vĩ mô đang có nhiều điểm thuận lợi, là nền tảng để thị trường BĐS phát triển ổn định. “Tin vui là theo số liệu tháng 8 của Tổng cục Thống kê, chúng ta vẫn đang ổn định với mục tiêu kiểm soát lạm phát dưới 4% và tăng trưởng GDP 7-7,5%, có nghĩa là tình hình kinh tế vĩ mô rất ổn định”, ông Nguyễn Minh Tuấn cho hay.

Đồng quan điểm, ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, BĐS vẫn là “kênh tốt để neo đậu dòng tiền và giữ tài sản sinh lời" trong bối cảnh thị trường hiện tại. “Hiện tại, nhiều người vẫn đang muốn tìm điểm neo đậu cho dòng tiền, phân vân giữa việc nên hay chưa đầu tư, nhưng tâm lý chung là sẽ khó cầm tiền lâu trong tay, mà phải tìm kiếm kênh đầu tư để giải ngân”, ông Trung nói.

Cre: Vietnamnet