Bất động sản tăng trưởng nóng ở cả hai thị trường lớn

Tại buổi công bố Báo cáo Nghiên cứu thị trường quý I/2021 do Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 6/4 tại TP. Hồ Chí Minh, các chuyên gia, doanh nghiệp đều nhìn nhận thị trường bất động sản Việt Nam đang có sự tăng trưởng nóng.

Tại TP. Hồ Chí Minh, trong tháng 3/2021, TP. Hồ Chí Minh đưa ra quy hoạch 4 khu đô thị lớn, trong đó có khu đô thị Tây Bắc, khu đô thị cảng Hiệp Phước, Khu đô thị Bình Quới, Thanh Đa, 3 khu vực này chưa có mức độ quan tâm trong quý I/2021. Riêng khu vực lấn biển Cần Giờ mức độ quan tâm rất cao, tăng tới 81%; Củ Chi tăng 36%; Nhà Bè 25%; Bình Chánh tăng 22%. Về giá, Thủ Đức có mức độ quan tâm rất tốt, mặt bằng giá mua bán đất tăng 35%, Củ Chi tăng 15%, Cần Giờ tăng 23%. Bình Dương có mức giá rao bán tăng 15%, đặc biệt là ở Bàu Bàng tỉnh Bình Dương đang có sự tăng trưởng rất nóng, tăng lên đến 103%.

Hiện TP. Hồ Chí Minh có 8 dự án sắp mở bán, Bà Rịa - Vũng Tàu có 4 dự án và Bình Dương cũng có 4 dự án sắp mở bán.

Đáng chú ý, mức độ quan tâm đến bất động sản các tỉnh xung quanh Hà Nội cũng tăng mạnh trong quý vừa qua. Trong phạm vi bán kính cách Hà Nội 50km, các tỉnh thành vệ tinh đều chứng kiến sự tăng trưởng mạnh. Cụ thể, Thái Nguyên tăng 50%, Bắc Giang tăng 37%, Bắc Ninh 28%, Hòa Bình 35%, Hải Dương 19%.

Không chỉ các tỉnh thành vệ tinh, mà khu vực vùng ven quanh bán kính 20km của Hà Nội cũng chứng kiến mức độ quan tâm tăng đáng kể trong quý I/2021. Theo đó, Đông Anh (Hà Nội) tăng 36%, Từ Sơn (Bắc Ninh) tăng 67%, Gia Lâm (Hà Nội) tăng 18%, Ba Vì (Hà Nội) tăng 33%, Quốc Oai (Hà Nội) tăng 32%, Văn Giang (Hưng Yên) tăng 13%, Thanh Trì (Hà Nội) tăng 8%, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng 4%.

Đề án quy hoạch sông Hồng đã làm gia tăng mức độ quan tâm tại một số khu vực ven sông. Bãi Thượng Cát, Liên Mạc tăng 291%, các bãi Hoàng Mai, Thanh Trì 1, Thanh Trì 2 tăng 137%, bãi Long Biên – Cự Khối tăng 75%, bãi Bắc Cầu tăng 73%, bãi Tàm Xá - Xuân Canh tăng 27%...