Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết, nhiều cơ hội bứt phá

 Chính sách khuyến khích, hạ tầng hoàn thiện, dòng vốn từ các nhà

Nhiều dự án quy mô lớn

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Phan Thiết (Bình Thuận) đón nhận nhiều thông tin phát triển các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn như khu phức hợp Sea Links City, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland...

Tại sự kiện về bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam diễn ra mới đây, hàng nghìn nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm dến thị trường Phan Thiết nói chung và dự án của Novaland nói riêng.

Anh Minh Hoàng ngụ quận 2, TP.HCM chia sẻ, gia đình đang cân nhắc đầu tư một căn nhà nghỉ dưỡng (second home) tại các địa phương lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết.

"Tôi muốn mua một căn nhà thứ hai để có nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình. Những ngày không sử dụng, căn nhà sẽ cho thuê sinh lời", người tham dự triển lãm Novaland Expo 2019 chia sẻ.

Đông đảo nhà đầu tư tham gia hội thảo về tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, trong đó có Phan Thiết, tại Novaland Expo 2019

Chị Thu Hương, một khách hàng của Novaland cũng đặt mối quan tâm trực tiếp đến tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết, sau khi tham khảo nhiều thông tin dự án từ đầu năm đến nay.

"So với Đà Nẵng, Nha Trang thì Phan Thiết mới 'rục rịch' các dự án quy mô lớn trong thời gian gần đây. Tôi muốn tìm hiểu kỹ thị trường này để chọn thời điểm tham gia đầu tư thích hợp", chị Thu Hương nói.

Bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam khẳng định, thị trường nghỉ dưỡng Phan Thiết đang nóng dần lên. Thị trường đang được nâng đỡ bởi nhiều động lực, chứ không chỉ là những thông tin về động thái rót vốn của các đại gia bất động sản.

"Sau nhiều năm phát triển chậm dù là một trong những địa phương đi đầu về nghỉ dưỡng, Phan Thiết đang có sự trỗi dậy trở lại nhờ chính sách khuyến khích thúc đẩy của địa phương. So với Đà Nẵng, Nha Trang, tiềm năng của Phan Thiết vẫn còn rất lớn", đại diện đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết.

Tiềm năng thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng

Theo số liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, trong quý I/2019, địa phương đón khoảng 1,53 triệu lượt du khách, trong đó khách quốc tế khoảng 199.000 lượt, tăng 15% so với cùng kỳ 2018.

Tiềm năng từ du lịch biển đóng góp lớn vào những con số này. Bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam nhìn nhận, Phan Thiết sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên góp phần thu hút du khách.

Vùng ven biển phía Nam từ duyên hải miền Trung đổ vào có lợi thế lớn về thiên nhiên khi đường bờ biển dài, đẹp, trong lành. Lượng ngày nắng trung bình hàng năm lên đến 300 ngày, thời tiết ấm áp, khô ráo, thích hợp tổ chức các hoạt động ngoài trời, vui chơi giải trí ở biển.

Bất động sản Phan Thiết đang "nóng" trở lại nhờ sự tham gia của nhiều đơn vị phát triển giàu tiềm lực

"Nếu như ở miền Bắc có 4 mùa thì khu vực phía Nam quanh năm là nắng. Điều kiện này rất thích hợp phát triển du lịch biển thu hút du khách, đặc biệt là du khách quốc tế, cụ thể là từ các nước phương Tây", đại diện Hiệp hội Du lịch nhấn mạnh.

Ngoài ra, phía Nam cũng là khu vực đón nhận dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đa dạng loại hình, đẳng cấp, góp phần níu chân du khách.

Còn bà Dương Thị Thùy Dung cho rằng, không có địa phương nào trên cả nước có đặc điểm, điều kiện thiên nhiên như Phan Thiết. Thành phố biển này có độ gió cao nhất Việt Nam, ngày nắng kéo dài và bờ biển đẹp.

"Những điều kiện này đóng góp quan trọng vào phát triển hoạt động du lịch biển, thu hút du khách tham gia thể thao như lướt ván, dù lượn... Đây là những hoạt động có khả năng đẩy mạnh ở Phan Thiết, trong khi ở Quy Nhơn, Phú Yên hay Nha Trang thì không có điều kiện tương tự", đại diện CBRE chia sẻ.

Theo các chuyên gia, động lực lớn tạo sức nóng cho bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết còn ở cơ sở hạ tầng. Trong khi tiềm năng phát triển luôn hiện hữu, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng của địa phương giúp thị trường trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư thời gian qua.

Du lịch Bình Thuận phấn đấu đến năm 2020 chuyển dịch để chiếm tỷ trọng cao trong GRDP của tỉnh, thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt. Trong tương lai gần, Bình Thuận sẽ trở thành trung tâm du lịch - thể thao biển mang tầm quốc gia và Mũi Né - Phan Thiết là khu du lịch cấp quốc gia.

Về hạ tầng, thị trường này được dự báo sẽ có sự chuyển biến rất mạnh mẽ, khi sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng đi vào khai thác, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng... đến Phan Thiết chỉ còn 30 phút. Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng dự kiến hoàn thành trong năm 2020, hay đường ven biển Bình Thuận cũng đang trong quá trình xin ý kiến để điều chỉnh quy hoạch...

Các chuyên gia khẳng định với nhiều lợi thế về thiên nhiên, hạ tầng, chính sách và sự tham gia của các ông lớn, Phan Thiết (Bình Thuận) đang đứng trước nhiều cơ hội bứt phá, lấy lại vị thế của một trong những địa phương tiên phong phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam.