Bất động sản Khu công nghiệp - Cơ hội đón sóng tăng trưởng cho nửa cuối năm!

Tiêu điểm mã ngành : Tổng công ty IDICO - IDC

Target kì vọng : 72.x - 8x

- Triển vọng về ngành : Đang trong quá trình đàm phán để kí MOU và hợp đồng cho thuê thêm 10.5ha tại khu công nghiệp Hựu Thạnh. Ban lãnh đạo tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch doanh số cho thuê đất 160ha cho năm nay

+ Doanh thu dự báo tăng 79% so với cùng kì, đạt 7.700 tỷ đồng, lãi ròng tăng 368%, đạt 2.100 tỷ đồng, chủ yếu nhờ hoàn thành ghi nhận từ khu công nghiệp (KCN) Nhơn Trạch 5 trong nửa đầu năm nay và các khoản ghi nhận doanh số cho thuê đất KCN một lần cao hơn so với cùng kỳ năm trước.

+Được hưởng lợi chính từ việc giá đất KCN tăng nhờ có diện tích KCN lớn, đã được giải phóng mặt bằng tại các tỉnh công nghiệp trọng điểm. Tính đến cuối quý II, IDICO có diện tích cho thuê còn lại là 754 ha. Tính về diện tích chiếm 80% đã được giải phóng mặt bằng và đền bù, có thể mang lại tăng trưởng doanh số và lợi nhuận khả quan trong trung hạn cho doanh nghiệp.

+ Trong dài hạn, giai đoạn 2026 - 2030 cũng sẽ kì vọng sẽ bổ sung thêm khoảng 2.000ha đát KCN ở các tỉnh công nghiệp miền Bắc và miền Nam. Trong khi KCN Tân Phước 1 ở tỉnh Tiền Giang (tổng diện tích 470 ha) đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư thì các dự án KCN tương lai ở tỉnh Thái Bình (tổng diện tích 526 ha) đã được phê duyệt quy hoạch tổng thể ban đầu.

+ Bên cạnh quỹ đất KCN lớn, triển vọng tăng trưởng lợi nhuận của IDICO còn đến từ chiến lược tích cực trong các hoạt động cho thuê đất KCN cũng như sự thay đổi trong phương pháp ghi nhận doanh số cho thuê đất KCN phù hợp hơn với dòng tiền của công ty từ mảng KCN.