Bất động sản 24h: Rủi ro khi mua đất rừng sản xuất

Bất động sản vẫn là một kênh đầu tư an toàn; Diễn biến khác lạ trên thị trường căn hộ tháng 7; 'Ôm mộng' giàu nhanh từ đất rừng sản xuất, nhà đầu tư cẩn thận mắc kẹt... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Dịch Covid-19 kéo dài: Nhiều người trẻ 'vỡ' kế hoạch trả nợ mua nhà

Anh Đinh Tất Tuấn (35 tuổi, Thanh Xuân) chia sẻ, gia đình anh đã mất một thời gian khá dài mới có thể tìm mua và lựa chọn được một căn hộ 1,7 tỷ đồng, đến năm 2023 dự án sẽ bàn giao. Mỗi tháng gia đình anh đóng khoảng 24 triệu đồng cho đơn vị bán nhà. Nếu bình thường, lương của anh là 15 triệu đồng, vợ kinh doanh buôn bán. Mỗi tháng trừ chi tiêu cho gia đình thì hai vợ chồng vừa đủ trả tiền nhà.

"Dịch bệnh phức tạp cửa hàng của vợ tôi phải nghỉ, nhưng vẫn phải trả tiền mặt bằng 9 triệu đồng. Cộng thêm tiền chi phí cho một bé 3 tuổi và một bé 6 tháng tuổi. Tiền lương thì chỉ đủ trả tiền mặt bằng và tiền nuôi con, trong khi không có tài sản thế chấp gì để vay ngân hàng...

'Ôm mộng' giàu nhanh từ đất rừng sản xuất, nhà đầu tư cẩn thận mắc kẹt

Trước khi Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội kéo dài, phóng viên đã theo chân một số nhà đầu tư đi tìm đất làm trang trại, nhà vườn tại Bà Vì, Chương Mỹ, Sóc Sơn. Một môi giới dẫn đoàn tới khu vực Đồng Đò, Sóc Sơn cho hay, đất khu vực này có vị trí đẹp, phù hợp làm homestay hoặc khu sinh thái, nghỉ dưỡng. Giá loại đất này đắt nhất, từ 7 - 8 triệu đồng/m2.

Cụ thể, môi giới Lâm chia sẻ, đất rừng sản xuất tại khu Đồng đò được nhiều người dân rao bán. Đơn cử như một khoảnh rừng hơn 2ha đang được rao bán với 7 tỷ đồng, tương ứng giá hơn 3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đất khu vực này chỉ được làm các công trình tạm, không được phép xây kiên cố...

Diễn biến khác lạ trên thị trường căn hộ tháng 7

Phân khúc căn hộ tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh trong tháng 7.2021 ghi nhận sự tích cực so với tháng trước mặc dù trong giai đoạn giãn cách xã hội khi có 5 dự án được mở bán cung cấp ra thị trường khoảng 1.001 căn.

Chỉ tính riêng phân khúc căn hộ tại TP.HCM, tháng 7.2021 ghi nhận 2 dự án mở bán (cả 2 đều là giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) với khoảng 430 căn. Nguồn cung mới tuy có sự phục hồi so với tháng 6 nhưng chỉ bằng 13% so với tháng 7.2020 (3.234 căn)...

Bất động sản vẫn là một kênh đầu tư an toàn

Tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, trong quý 2-2021 có 29.949 giao dịch bất động sản thành công.b Tổng lượng giao dịch bình quân bằng khoảng 118% so với quý trước và bằng khoảng101% so với cùng kỳ năm 2020.

Riêng tại Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công, bằng khoảng 20% so với quý trước. Tại TP.HCM có 3.002 giao dịch thành công, bằng khoảng 87% so với quý trước. Cụ thể, tại miền Bắc có 6.384 giao dịch thành công, tại miền Trung có 7.300 giao dịch thành công và tại miền Nam có 16.265 giao dịch thành công...