Bất động sản 24h: Giá căn hộ vẫn có xu hướng tăng bất chấp dịch bệnh?

Găm tiền chờ bất động sản “được” giá, ngờ đâu mất thêm; Đầu tư đất theo kiểu "liều ăn nhiều"; Ðã có lời giải cho chung cư cũ... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Găm tiền chờ bất động sản “được” giá, ngờ đâu mất thêm

Báo cáo quý 2.2021 của Bộ Xây dựng cho thấy giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng khoảng 5-7% so với quý đầu năm.

Cụ thể, một số dự án tại Hà Nội có giá giao dịch căn hộ tăng như: Sunshine Garden (tăng gần 6%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 4,5%), Hòa Bình Green City (tăng khoảng 5%) Stellar Garden (tăng hơn 6%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng hơn 5%). Còn tại TP.HCM, căn hộ Cantavil An Phú - Cantavil Premier (tăng khoảng 7%), Opal Riverside (tăng hơn 6%), New City Thủ Thiêm (tăng hơn 5%), Sunview Town (tăng hơn 5%)....

Đầu tư đất theo kiểu "liều ăn nhiều"

Nhiều người trong giới đầu tư đất cho rằng, trong câu chuyện mua, bán bất động sản, người thành công đôi khi cần độ liều lĩnh nhất định.

"Cứ coi đây là một cái nghề đi. Thì mình làm việc kiếm ra tiền mà. Nhưng nghề nào muốn thành công cũng phải có độ liều. Tôi nói thật, nghề này nhiều khi ăn nhau ở độ liều lĩnh thôi. Anh muốn kiếm lợi nhuận nhiều hay ít phải xem gan anh đến đâu. Còn không đừng bao giờ nói chuyện đầu tư đất ở đây." – Thành, một người đầu tư đất lâu năm nhận định...

Phát mãi nhà đất: Khó bán, khó mua

Các ngân hàng liên tục rao bán nợ xấu là bất động sản với hy vọng sẽ sớm thu hồi được nợ khi thời hạn xử lý nợ xấu đã gần kề, nhưng có nhiều lý do, nên việc mua, bán không hề dễ dàng.Không quá khó để thấy việc ngân hàng đang đẩy mạnh thanh lý các khoản nợ xấu trong thời gian gần đây. Trên website của các ngân hàng thương mại, đủ loại tài sản được đưa ra chào bán, từ ô tô, chứng khoán tới nhà đất…, với giá trị từ vài tỷ tới hàng trăm, thậm chí cả nghìn tỷ đồng...

Ðã có lời giải cho chung cư cũ

Lý giải cho sự chậm cải tạo chung cư trên, các cơ quan chức năng cho hay từ năm 2017 khi có chủ trương di dời, chính quyền đã họp bàn với cư dân giải pháp bồi thường hơn 9 lần nhưng đều bất thành. Lần gần đây nhất là năm 2019, qua lấy ý kiến 123 hộ dân có 119 trường hợp đồng ý lựa chọn phương án bố trí tái định cư tại chỗ, tỉ lệ bồi thường 1 m2 sàn sẽ đổi lại 1,1 m2 với diện tích căn hộ mới.

Người dân khi không đồng ý đổi nhà có thể nhận tiền mặt với giá 27,5 triệu đồng/m2. "Như vậy tỉ lệ đồng ý đạt trên 95% nhưng vẫn không thể nào tổ chức cải tạo được mặc dù Sở Xây dựng TP HCM thẩm định chung cư này là loại D - sập bất cứ lúc nào" - anh Thanh, cư dân chung cư, cho hay...