Bản tin đầu tư bất động sản ngày 21/05

Ninh Bình gọi đầu tư dự án khu dân cư hơn 625 tỷ đồng; TP. HCM công bố 160 dự án nhà ở thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư; Sắp khởi công khu đô thị hơn 6.000 ha tại Gò Vấp... là một số tin tức đầu tư bất động sản nổi bật ngày 21/05.

Sắp khởi công khu đô thị hơn 6.000 ha tại Gò Vấp

Tập đoàn CityLand sắp khởi công dự án khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills có tổng diện tích 27 ha cùng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại Gò Vấp, TP. HCM. Dự án có 82 căn biệt thự, 891 nhà phố thương mại cùng 5 block căn hộ.

Tại dự án khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) - đơn vị được Dot Property Vietnam Awards vinh danh là chủ đầu tư bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam 2018, đã không ngại đầu tư ngân sách và hợp tác cùng đơn vị kiến trúc danh tiếng hàng đầu thế giới Takenaka - sáng tạo thiết kế công viên quảng trường trung tâm tại dự án CityLand Park Hills nhằm mang đến một môi trường sống tuyệt hảo cho cư dân tại đây.

4 tháng đầu năm, Long An thu hút được 134 dự án đầu tư

Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An, từ đầu năm 2019 đến nay, trên địa bàn tỉnh có 134 dự án đầu tư mới được chấp thuận trong đó có 95 dự án vốn đầu tư trong nước (DDI) và 39 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Trong tháng 04/2019, tỉnh đã thu hút được 22 dự án đầu tư DDI, tổng vốn đăng ký 1.480 tỷ đồng. Đến nay, tỉnh có 1.773 dự án với số vốn đăng ký 212.809 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 04, tỉnh cấp mới 12 dự án FDI, vốn đầu tư 22,7 triệu USD. Lũy kế từ đầu năm 2019 đến nay, có 39 dự án FDI được cấp mới, tăng 16 dự án và tăng 21 triệu USD về vốn so cùng kỳ năm 2018. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 971 dự án với số vốn đăng ký 6.105 triệu USD; trong đó có 576 dự án đi vào hoạt động, chiếm 59,3% tổng dự án và tổng vốn đầu tư 3.614 triệu USD, chiếm 59,1% tổng số vốn đăng ký.

Ninh Bình gọi đầu tư dự án khu dân cư hơn 625 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư phía Đông đường Nguyễn Minh Không tại xã Ninh Nhất, TP. Ninh Bình có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 625,985 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Ninh Bình bổ sung vào Danh mục dự án khu đô thị mới, khu dân cư công bố lựa chọn chủ đầu tư năm 2019. Nhà đầu tư thực hiện sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 15,48 ha với quy mô dân số khoảng 3.030 người. Khu dân cư bao gồm xây dựng nhà ở, nhà văn hóa, trường mầm non, công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại… Thời gian thực hiện từ 2019 - 2022.

Khu đất đầu tư xây dựng dự án đã được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 595/QĐ-UBND ngày 10/04/2017. Hiện trạng đất là chưa giải phóng mặt bằng.

TP. HCM công bố 160 dự án nhà ở thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư

Theo danh sách này, khu Nam thành phố như các quận 7, 8, Nhà Bè, huyện Bình Chánh có số lượng dự án làm thủ tục chấp thuận đầu tư lớn nhất với 53 dự án.

Các quận thuộc khu Đông là 2, 9, Thủ Đức có số lượng dự án làm thủ tục chấp thuận đầu tư lớn thứ hai, đạt 48 dự án trong đó, riêng quận 9 có tới 20 dự án.

Các quận trung tâm như 1, 3, 4, Bình Thạnh không quá nhiều dự án, do một phần chủ trương hạn chế cấp phép dự án nhà ở mới từ nay đến 2020.

Tại quận 1, một số dự án đã làm thủ tục chấp thuận đầu tư đáng chú ý như Lavenue Crown của CTCP Đầu tư Lavenue, Văn phòng khách sạn, chung cư của Tổng công ty Bến Thành hay Khu phức hợp thương mại - Dịch vụ - Căn hộ của CTCP Xây dựng Bắc Nam 79.

Tại quận 2, CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư (HOSE: FDC) cũng có dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông. Các dự án khác trong quận 2 có Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Bình Trưng Đông, khu nhà ở Phường Bình An...

Tập đoàn Sabeco có dự án Trung tâm thương mại và căn hộ Tân Thành, quận 5 cũng đã thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư. Tập đoàn Vinacomin có dự án chung cư 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, CTCP Địa ốc Sài Gòn (HOSE: SGR) có dự án nhà ở An Phú 1, An Phú 2 tại quận Thủ Đức, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) có dự án khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức.

Tại quận 7, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cùng lúc làm thủ tục chấp thuận đầu tư cho 5 dự án.

Theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính, trong thời hạn tối đa 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức thẩm định, trình UBND thành phố x xét và có quyết định chấp thuận đầu tư dự án. Trong trường hợp từ chối, Sở Xây dựng phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do cho chủ đầu tư được biết.

Theo quy trình chính trong việc xin đầu tư, xây dựng dự án nhà ở, nếu được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, doanh nghiệp sẽ tiếp tục thực hiện các việc như lập quy hoạch dự án 1/500, nhận giao đất, nhận giấy cấp phép xây dựng, phê duyệt dự án rồi thi công, bàn giao...