Bắc Ninh đấu giá lô đất 4.000m2 thu hồi từ Dabaco

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ra quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HNX: DBC) tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh để xây dựng tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán.

Theo đó, diện tích khu đất đấu giá là 4.108,9m2, giá trị tài sản gắn liền với đất là gần 32 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết diện tích khu đất 4.108,9m2 thu hồi của Tập đoàn Dabaco sẽ thực hiện dự án tòa nhà thương mại, dịch vụ văn phòng và chung cư để bán với quy mô 30 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật mái. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 746 tỷ đồng.

Trong đó, diện tích xây dựng khối đế 2.405,0m2; diện tích xây dựng khối tháp 1.653,0m2; mật độ xây dựng khối đế 58,5%, khối tháp 40,2%; diện tích sàn tầng hầm 2.956,0m2; diện tích đất cây xanh, sân đường 1.703,9m2...

UBND tỉnh Bắc Ninh giao 2.405m2 đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng tòa nhà thương mại, dịch vụ văn phòng và chung cư để bán; thời hạn giao đất 50 năm, kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 2.254,9m2, gồm: đất xây dựng công trình ngầm (thuộc phạm vi cây xanh, sân đường nội bộ) 551m2; đất cây xanh, sân đường nội bộ 1.703,9m2; thời hạn thuê đất 50 năm, kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, hồi tháng 2/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng thu hồi hơn 9,8ha đất đã giao cho Tập đoàn Dabaco thuê ngày 22/11/2018 và giao khu đất thu hồi này cho Công ty TNHH đầu tư và phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên thuê để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và dịch vụ làng nghề Khúc Xuyên tại phường Vạn An và phường Khúc Xuyên, thành phố Bắc Ninh.

Tuy nhiên, việc thu hồi 9,8ha đất đã giao cho Tập đoàn Dabaco để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên thuê lại thực chất chỉ là chiêu đảo pháp nhân dự án trên mà thôi. Bởi pháp nhân thuê khu đất dù có thay đổi nhưng vẫn do Dabaco làm chủ.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH đầu tư và phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên có địa chỉ tại khu Khúc Toại, phường Khúc Xuyên, thành phố Bắc Ninh vừa được thành lập cuối năm 2018 do ông Lê Minh Tuấn là giám đốc, đại diện theo pháp luật. Tập đoàn Dabaco chính là chủ sở hữu của công ty này.

Theo giới thiệu trên website Dabaco, tập đoàn này tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được thành lập vào năm 1996 và được cổ phần hóa năm 2005.

Dabaco hoạt động đa ngành nghề, trong đó, lĩnh vực chính là sản xuất thức ăn chăn nuôi, giống gia súc, gia cầm và chế biến thực phẩm.

Ngoài ra, tập đoàn này cũng tham gia vào lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản. Dabaco là chủ đầu tư khu công nghiệp Quế Võ III với tổng diện tích trên 600ha tại huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, Dabaco còn đầu tư xây dựng một số dự án khu đô thị, tổ hợp với quy mô lớn, hiện đại như: khu đô thị Đền Đô, cụm công nghiệp Hương Mạc, khu đô thị Dabaco Vạn An, Đình Bảng, Phù Khê…

Năm 2019, Dabaco đặt kế hoạch tổng doanh thu 10.401 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 405 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 356 tỷ đồng.