Ai mua biệt thự thô giá 17 tỷ 'đồng không mông quạnh'?

Hàng loạt biệt thự, nhà liền kề mọc lên ở nơi không có tiện ích kết nối, xa chợ, xa trường học và bệnh viện.

Quê nhà nơi tôi sinh ra là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai. Huyện có dân số hơn 400 nghìn người (số liệu 2019), nằm sát bên quận 2 trước kia của TP HCM.

Đa phần cư dân là người sống ở đây đã lâu. Sau này khi các khu công nghiệp (KCN) được xây dựng nên có thêm người ở các nơi đổ về sinh sống để làm việc ở KCN.

Tôi đã ra trung tâm tỉnh học tập và làm việc nay 35 năm. Vài năm gần đây hàng tuần về thăm bố mẹ, tôi thấy mọc lên những khu dân cư được xây dựng rất hoành tráng, nào là khu biệt thự, nhà liền kề với diện tích khá lớn.

Tò mò, tôi lên trang thông tin bất động sản và các kênh Youtube nhà đất thì thấy rao bán giá nhà liền kề giá từ 6 tỷ đồng, căn biệt thự diện tích đất 320 m2, diện tích xây dựng (sàn) 280 m2 mà giá 17 tỷ.

Vậy ai mua những biệt thự này?

Chắc chắn dân cư sống ở đây chẳng ai mua vì họ đã có nhà cửa và đất khá nhiều. Còn người nhập cư từ nơi khác đến buôn bán nhỏ lẻ, làm công nhân trong các KCN thì không có khả năng tài chính.

Trong khi đó khu dân cư hiện hữu, trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông được xây dựng liền kề nhau, chợ, khu vực kinh doanh khá tốt, bỏ ra khoảng 8 tỷ đồng mua được 1.000 m2.

Sau đó tốn thêm chừng một tỷ đồng chuyển đổi mục đích sử dụng đất 300 m2 rồi xây nhà tùy thích, diện tích còn lại làm vườn trồng cây. Di chuyển vào trung tâm thành phố khoảng 15 km.

Vậy chỉ có dân có tiền từ nơi khác đến mua rồi để bán lại cho nhau. Chứ mua để ở chắc tôi cũng chẳng ở vì xung quanh khu vực chẳng có tiện ích, trường học, chợ, muốn đi bệnh viện thì phải vượt qua khoảng cách từ 10 km đến 15 km.