Agribank hạ giá 200 tỷ đồng khoản nợ của chủ dự án Bến Du Thuyền Hoàng Gia

Agribank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ của Marina Hotel là 948 tỷ đồng, giảm đáng kể so mức 1.145 tỷ đồng hồi tháng 9 vừa qua, tức giảm gần 200 tỷ đồng.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa có thông báo bán đấu giá khoản nợ lần 4 của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này của Khách sạn Bến Du Thuyền là dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) - Khu B, tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Trong đó bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai.

Hợp đồng thế chấp được Agribank Chi nhánh Đống Đa và khách hàng ký ngày 16/10/2018.

Agribank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là 948 tỷ đồng, giảm đáng kể so mức 1.145 tỷ đồng hồi tháng 9 vừa qua, tức giảm gần 200 tỷ đồng.

Trước đó, VietinBank cũng từng rao bán khoản nợ có tài sản đảm bảo là Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A để xử lý thu hồi nợ vay. Tổng dư nợ tín dụng tại thời điểm rao bán (tháng 8/2022) là hơn 540 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000 m2 tại dự án xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch có thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Dự án Swisstouches La Luna Resort

Theo kế hoạch, dự án Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý 4/2019, cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết.

CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập tháng 11/2016, hiện công ty có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Bến Du Thuyền là ông Lã Quang Bình (SN1979) từng là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (ECInvest, UPCoM: EIN) - chủ sở hữu Khách sạn Du lịch Điện lực (Quận 1, TP.HCM), Khách sạn Du lịch Điện lực Vũng Tàu, Dự án Chung cư cao tầng An Dương Vương - Điện lực (Peridot Building, Quận 8, TP.HCM).

Tháng 3/2023, ông Bình rời vị trí Chủ tịch ECInvest, người tiếp nhận là ông Hoàng Huy Hùng (SN 1985).

ECInvest cũng đang triển khai một loạt dự án khách sạn, nghỉ dưỡng như: Dự án Khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Điện lực tại Ninh Thuận; Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương tại An Thới, Cần Thơ; Dự án Khu nghỉ dưỡng Điện lực tại Khu du lịch Bãi Thơm - Phú Quốc; Dự án Làng nghề hoa - cây cảnh - cá kiểng và Dự án Làng vườn và du lịch sinh thái tại huyện Củ Chi, TP.HCM...

Về tình hình kinh doanh, EIN cũng kinh doanh không mấy sáng sủa khi liên tục thua lỗ trong những quý gần đây khiến 9 tháng lỗ ròng 3,9 tỷ đồng, nâng lỗ luỹ kế lên gần 16 tỷ đồng.