9X chi 50 triệu cải tạo nhà trọ thành 4 phòng ngủ, vừa để ở vừa cho thuê kiếm tiền, góc nào cũng nên thơ

Nhà có 3 phòng ngủ và 1 bếp, sau đó 9X cải tạo lại thêm 1 phòng ngủ nữa thành 4 phòng ngủ. Cô ở 1 phòng, 1 phòng dùng làm việc, 1 phòng cho thuê lại để đỡ tiền nhà, còn lại nguyên tầng 2 thì dùng để decor làm studio cho thuê chụp ảnh và homestay.

Nhà đi thuê nhưng cuộc sống thì không, vì thế nhiều người quan niệm rằng ở trọ không có nghĩa là tạm bợ mà nâng cấp không gian sống của mình để có cuộc sống thoải mái, tiện nghi hơn. Thậm chí, có người còn biết cách biến căn nhà thuê của mình thành một kênh để kiếm tiền, chẳng hạn như bạn Đoàn Nguyễn Hồng Trang (sinh năm 1998, hiện đang sống và làm việc tại TP.HCM).

Hồng Trang chia sẻ, công việc chính của cô nàng là chuyên viên trang điểm tự do, đồng thời là một KOC. Ngoài ra, cô còn biến căn nhà đi thuê của mình thành một studio để vừa ở vừa cho thuê chụp ảnh.

“Gia đình mình cũng có nhà riêng, nhưng không gian không đủ rộng và không phù hợp để làm việc nên mình bắt đầu ra ngoài thuê trọ từ năm 22 tuổi. Ban đầu mình chỉ định decor phòng đơn giản để sống và làm việc, nhưng sau đó mình nghe theo bạn bè khuyên nên quyết định decor phòng thành studio concept để tiện cho công việc và có thể cho khách thuê làm địa điểm chụp ảnh để kiếm thêm thu nhập”, cô nàng 9X chia sẻ.

Trước đây, Hồng Trang chỉ thuê phòng trọ nhưng sau đó 9X thấy khá bất tiện với việc vừa cho thuê studio vừa ở và nhu cầu cần 1 phòng riêng làm việc nên cô quyết định chuyển chỗ ở lần nữa và thuê nhà nguyên căn ở phường 1, quận Gò Vấp.

Hồng Trang cho biết, căn nhà này khá lâu đời, được xây từ trước năm 2000 và xuống cấp trầm trọng. “Cửa sổ gần như không mở được, tường cũ đen và đôi chỗ còn lở, khá bẩn,… nhưng kết cấu vẫn khá chắc chắn. Mình thuê căn nhà này vì mình thích khoảng sân thượng phía sau rất rộng rãi và có mái che”, cô nàng gen Z chia sẻ.

Nhà có 3 phòng ngủ và 1 bếp, sau đó 9X cải tạo lại thêm 1 phòng ngủ nữa thành 4 phòng ngủ. Cô ở 1 phòng, 1 phòng dùng làm việc, 1 phòng cho thuê lại để đỡ tiền nhà, còn lại nguyên tầng 2 thì dùng để decor làm studio cho thuê chụp ảnh và homestay.

Hồng Trang trang trí căn nhà này theo phong cách thơ mộng, với mong muốn mang lại cảm giác chill chill, đồng quê nhất cho người trải nghiệm. “Trước đây, ở căn phòng đầu tiên, mình trang trí theo phong cách Bohemian và tham khảo rất nhiều từ Pinterest. Còn căn nhà thứ 2 này thì mình tự trang trí theo cảm tính sao cho ‘thơ’ nhất có thể”, Trang cho hay.

Chiếc xích đu này có tải trọng lên tới 150kg.

Bên cạnh đó, cô xem nhiều phim hoạt hình Ghibli hơn để tham khảo và lấy cảm xúc từ phim để trang trí cho căn phòng của mình. Trong đó phải kể đến bộ phim Little Forest (Khu rừng nhỏ), cô nàng đã xem cả bản của Hàn Quốc và Nhật Bản để lấy cảm xúc trang trí phòng cũng như khu vực bếp sao cho nên thơ nhất.

“Mong muốn của mình là hướng đến những bạn khách có tâm hồn thơ mộng hoặc những ai muốn chữa lành nhưng không có nhiều thời gian hoặc chi phí để đi xa. Thì khi đến căn nhà của mình, họ sẽ có cảm giác yên bình nhất”, Hồng Trang chia sẻ.

Khi bắt đầu bất cứ công việc gì đều có khó khăn và Hồng Trang không phải ngoại lệ. 9X cho biết, vì đây là nhà cũ xây từ lâu đời nên đường điện đã cũ và không đảm bảo an toàn. Sau khi ký hợp đồng thuê nhà xong, cô buộc phải tự sữa chữa lại đường điện trong nhà và tốn chi phí khá lớn, điều này khiến cô bị thâm hụt dự tính.

“Vì đây là lần đầu mình thuê nhà nguyên căn nên không có kinh nghiệm kiểm tra nhà cũng như thoả thuận về hợp đồng. Đây cũng là một kinh nghiệm mình muốn chia sẻ cho mọi người rút kinh nghiệm nha”, Hồng Trang nói.

Tổng thể căn phòng. Hồng Trang cho biết, căn nhà hướng Đông nên buổi sáng nắng chiếu rọi rất đẹp.

Góc ban công nhỏ xinh được Hồng Trang trồng một số loại cây cảnh dễ chăm như lưỡi hổ, trầu bà, hoa đậu biếc,...

Sau khi sửa chữa nhà cũng như đường điện xong, Hồng Trang lại hay tin chủ có ý muốn lấy lại nhà để bán nên lúc đó cô nàng rất stress, không biết nên làm tiếp hay dừng lại. Sau khi suy nghĩ kỹ, cô quyết định tiếp tục. May thay, chủ nhà bảo chỉ là thế chấp căn nhà đó để vay tiền thôi chứ không phải bán.

Còn trong việc trang trí nhà thuê, vì đã có kinh nghiệm nên Hồng Trang không gặp khó khăn gì. Tuy nhiên, hầu hết cô tự làm mọi thứ nên tốn khá nhiều thời gian, khoảng 1 tháng vì cô còn làm công việc khác nữa.

Căn nhà trước và sau khi được cải tạo. Để được như thế này, Hồng Trang đã dọn dẹp phòng cũ, tháo những tấm vải che tạm bợ, chà rửa kỹ hết các cửa sổ và cửa ban công. Ba giúp cô trám các lỗ trên tường và sơn tường mới. Có 2 người em của cô qua phụ sơn lại cửa sổ và cửa ban công.

Cục nóng điều hòa ban đầu để ban công, thấy khá chiếm diện tích và mất thẩm mỹ nên Hồng Trang bảo thợ chuyển cục nóng lên sân thượng ở trên. Cửa sổ bên hông có khung cửa sổ thấy không thích lắm nên cô tháo luôn. May mắn kế bên là lối đường đi không có nhà bên cạnh nên khá thoáng, gió cũng chủ yếu lùa vào cửa sổ này nên rất mát.

Rèm cửa do Hồng Trang tự may.

“Vì mình thuê nhà vừa để ở vừa để kinh doanh dịch vụ là studio và homestay nên cần trang trí phòng tỉ mỉ. Hơn nữa, mình tự tay làm cũng là vì đam mê”, Hồng Trang bày tỏ.

Về chi phí, cô chủ yếu dùng lại các món đồ trang trí từ sau những lần trang trí trước đó nên không tốn kém lắm. Chủ yếu là tốn chi phí sửa chữa, làm mới lại nội thất trong nhà, đầu tư thêm máy lạnh, máy chiếu, bình nước nóng, bếp và nội thất bếp và mua thêm cây xanh. Những khoản này tổng cộng khoảng 50 triệu đồng (chưa bao gồm chi phí sửa chữa đường điện trong nhà).

“Mình khá hài lòng với căn phòng hiện tại. Nhưng chắc chắn trong tương lai sẽ có những thay đổi nhỏ trong phòng để luôn tạo cho khách và bản thân mình trải nghiệm mới mẻ khi đến đây”, Hồng Trang chia sẻ.