75 triệu cổ phiếu AGG sẽ giao dịch trên HoSE đầu năm 2020

Chiều ngày 19/12/2019, Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản An Gia tổ chức giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu AGG trước thềm niêm yết. Theo dự kiến, 75 triệu cổ phiếu AGG sẽ chính thức giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) ngay những ngà

Được biết, An Gia hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần từ năm 2012, tiền thân là doanh nghiệp kinh doanh mảng môi giới, bất động sản được thành lập từ năm 2006. Tới năm 2014, Công ty chuyển trọng tâm kinh doanh vào phát triển sản phẩm bằng việc ra mắt 02 dự án thuộc phân khúc vừa túi tiền.

Từ đó đến nay, An Gia đã phát triển thành công nhiều dự án trong phân khúc vừa túi tiền và trung cấp như The Star (Quận Bình Tân), The Garden (Quận Tân Phú), Riversite, Skyline (Quận 7), ReverPanorama 1 & 2, The sóng (Vũng Tàu). Tổng cộng, sau 5 năm, An Gia đã phát triển hơn 10.000 căn hộ với gần 1 triệu m2 diện tích sàn.

Hiện tại An Gia đang sở hữu quỹ đất khoảng 70 ha tại các khu vực tiềm năng phát triển ở TP.HCM, các tỉnh lân cận như: Bình Chánh (30 ha), Quận 7 (12 ha), Bình Dương (7ha), Phan Thiết (21 ha) và một số dự án đang đàm phán lên đến 40 ha. Lợi thế của An Gia là sở hữu khu đất sạch, nguồn gốc minh bạch, pháp lý tương đối hoàn thiện nên giúp An Gia đẩy nhanh tốc độ phát triển dự án.

Với quy mô quỹ đất hiện tại, Công ty có thể cung cấp ra thị trường khoảng 9.000 - 12.000 căn hộ trong vòng 3 năm tới, đảm bảo nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định.

Lãnh đạo An Gia cũng cho biết, đang gia tăng thêm quỹ đất tại các vị trí phù hợp với chiến lược phát triển thông qua các hoạt động M&A. Mục tiêu hướng đến của An Gia là các khu đất trong các quận 7, quận 9, quận Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè (TP.HCM).

Trong dài hạn, Công ty đặt mục tiêu mỗi năm sẽ chi từ 5.000 - 10.000 tỷ đồng để tạo quỹ đất và đảm bảo đầu vào phát triển bền vững trong 10 năm tới. Mỗi dự án sẽ có quy mô trung bình dưới 1.000 tỷ đồng, phù hợp với phân khúc vừa túi tiền và trung cấp.

Trong tương lai, An Gia hướng đến xây dựng những dự án quy mô trung bình từ 20-30 ha nhằm xây dựng những khu phức hợp (compound), khu đô thị (township) có quy mô trung bình.

Lãnh đạo An Gia nhìn nhận, giai đoạn từ 2019-2021 mang tính bước ngoặt của An Gia khi tiến hành một loạt các thay đổi quan trọng trong mô hình quản trị, thực hiện đại chúng hóa và niêm yết cổ phiếu. Trong giai đoạn này, An Gia sẽ tập trung khai thác quỹ đất sạch đang sẵn có, đồng thời tìm kiếm cơ hội để mở rộng quỹ đất.

Năm 2019, An Gia ước tính doanh thu thuần 359 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 320 tỷ đồng (vượt 7% kế hoạch). Lãnh đạo An Gia bất mí, doanh thu 2019 không đến từ bàn giao nhà như năm 2018 mà từ dịch vụ tư vấn, vận hành và phát triển dự án mở bán trong năm tới và doanh thu bán lẻ các căn hộ còn lại. Đây là giai đoạn công ty chuẩn bị nền tảng cho hai năm tăng tốc tiếp theo.

Theo kế hoạch, năm 2020, An Gia sẽ triển khai bán các dự án đã ra mắt như Westgate, đồng thời mở bán các dự án mới gồm BD7.0 (Bình Dương), PT5.0, PT5.8 và PT9.0 và một số dự án khác đang trong quá trình ký kết. An Gia dự kiến tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ được khoảng 2.000 căn, với doanh thu ước đạt 8.500 tỷ đồng.

Do đó, An gia đặt mục tiêu doanh thu thuần 2020 đạt 2.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 450 tỷ đồng, tăng lần lượt 624% và 50% so với năm trước. Cổ tức duy trì từ 10-15%