75% tài sản gắn với BĐS: Trung Quốc đang mắc kẹt trong chính mô hình của mình

Theo The New York Times, Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục đối mặt với tình trạng suy giảm kéo dài, dù đôi lúc xuất hiện những nhịp hồi phục ngắn hạn ở các đô thị lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải hay Thâm Quyến.

 

 

 

 

 

 

Theo UBS và Centaline, giá nhà tại nhóm thành phố hạng 1 chỉ nhích nhẹ 2% sau khi từng giảm tới 38% từ năm 2021, cho thấy xu hướng phục hồi vẫn rất mong manh.

Khủng hoảng này đã khiến tài sản của nhiều hộ gia đình bốc hơi mạnh, khi bất động sản chiếm tới 3/4 tổng tài sản tích lũy của người dân Trung Quốc.

Cùng lúc, khoảng 90 triệu căn hộ bị bỏ hoang hoặc chưa hoàn thiện tiếp tục tạo áp lực lớn lên thanh khoản thị trường.

Dù một số tín hiệu ổn định đang xuất hiện nhờ chính sách nới lỏng tín dụng và hỗ trợ từ chính quyền, giới phân tích vẫn cho rằng thị trường chưa thoát khỏi rủi ro suy thoái, khi bất động sản ở nhiều khu vực ngoài đô thị lớn vẫn suy yếu và dòng tiền tiếp tục rút khỏi các thành phố nhỏ.