7 lưu ý khi chọn nhà ở tránh tiền mất tật mang

Mua nhà là việc hệ trọng cả đời. Do đó, bạn nên tính toán, xem xét cẩn thận trước khi xuống tiền chi cho tổ ấm!

1. Nhà nằm trên miếng "Đất xấu"

Do ảnh hưởng của văn hóa truyền thống nên người dân hiện nay kiêng kỵ hơn khi mua nhà gần khu vực nghĩa trang hoặc từng di rời nghĩa trang để xây dựng. Vì vậy, bạn phải hiểu rõ môi trường xung quanh căn nhà mà mình định mua.

Ngoài nghĩa trang, các khu công nghiệp, sản xuất có thể gây ra nhiều khí thải ô nhiễm. Ngay cả đồn cảnh sát, bệnh viện hay nhà tang lễ đều ảnh hưởng đến việc tập trung các nguồn vượng khí thậm chí mang lại nhiều khí xấu.

Vì vậy đất từng là nghĩa trang và nhà máy hóa chất, bạn phải suy nghĩ kỹ trước khi mua nhé!

2. Nhà trên nền đất trũng, dễ bị ngập

Tất nhiên chẳng ai muốn mua nhà còn được tặng kèm những khóa bơi lội, tát nước vào mùa mưa. Cho dù lúc đầu "ưa" căn nhà đó cỡ nào, nghĩ về tương lai tươi sáng ra sao đến khi đối diện với những tháng mùa mưa hì hục dắt xe đi làm, dắt xe đi về bạn cũng phải chạy dài sớm thôi.

3. Nhà nhiều góc cạnh

Thường thì những công trình kiến trúc cầu kì có nhiều góc cạnh sẽ chỉ phù hợp để làm nơi sử dụng công cộng, giúp phong tỏa luồng khí tài lộc cho người sử dụng.

Do đó, kiểu nhà này không thích hợp làm không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

4. Chất lượng nhà kém

Ngôi nhà cũng là một loại hàng hóa và bất kỳ hàng hóa nào cũng có thể có vấn đề về chất lượng. Đặc biệt, chất lượng của ngôi nhà là cực kỳ quan trọng, bất cứ điều gì sai về chất lượng cũng có thể gây ra thương vong. Do đó, dù mua nhà cũ hay nhà mới thì bạn đều phải kiểm tra xem có vấn đề gì về chất lượng nhà ở hay không.

Đối với kiểm tra nền, móng nhà, bạn hoàn toàn có thể nhờ vào sự trợ giúp của những người có kinh nghiệm trong xây dựng hoặc yêu cầu bên bán cung cấp bản vẽ chi tiết, để làm căn cứ khảo sát.

Bên cạnh đó, bạn phải quan tâm đến vấn đề chống thấm cũng như chất lượng vật liệu xây dựng của căn nhà, nếu không việc cải tạo sau khi dọn đến cũng là một vấn đề lớn. Hệ thống cấp thoát nước là một tiêu chí đảm bảo cho việc sinh hoạt ổn định, vệ sinh tốt, vì vậy bạn nên tránh mua nhà mới mà bị rò rỉ đường ống thoát nước, mất nước, điện chập chờn.

5. Các tòa nhà có tiếng ồn lớn như đường sắt và cầu cạn

Ngôi nhà là bất động sản, không giống như các loại hàng hóa khác có thể di chuyển. Do đó, việc lựa chọn môi trường xung quanh là cực kỳ quan trọng.

Những ngôi nhà gần đường sắt và cầu cạn sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Hiện nay, với sự phát triển của các đô thị, giao thông ngày càng dày đặc, cầu cạn cũng nhiều lên, đồng thời kéo theo hàng loạt vấn đề như ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, khí thải.

6. Bất động sản có tiếng xấu

Ngày nay, để kiếm tiền nhanh chóng, một số nhà phát triển không giải quyết nhiều vấn đề một cách cẩn thận. Thậm chí, có thủ tục chưa hoàn thiện, lừa đảo hợp đồng, cưỡng chế giao nhà, xâm phạm quyền và lợi ích của chủ sở hữu. Sự xuất hiện của những sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến bất động sản đang rao bán mà còn gây khó khăn cho những căn nhà đã mua.

7. Mua nhà với không tin mơ hồ về chủ đầu tư

Trước khi mua nhà chúng ta cũng cần tìm hiểu qua những thông tin cơ bản của chủ nhà từng ở trước đây. Tốt nhất nên tìm hiểu nguyên nhân họ bán nhà thông qua hàng xóm. Nếu chủ nhà trước đó có thế chấp nhà, hoặc có điều gì xấu xảy ra với ngôi nhà thì dù giá rẻ đến mấy cũng không nên mua. Nếu không, sau khi dọn đến gia đình bạn sẽ gặp rất nhiều rắc rối liên quan đến giấy tờ, yếu tố pháp lý hay yếu tố phong thuỷ.