5 nguyên nhân khiến giá chung cư Hà Nội tăng "đột biến" trong thời gian ngắn vừa qua

Tại Buổi họp báo công bố thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội quý 3/2024, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội đã chỉ ra 5 nguyên nhân giá chung cư Hà Nội tăng "đột biến" trong thời gian ngắn vừa qua.

Theo đó, vị chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Hà Nội đã và đang tụ hợp nhiều yếu tố tại cùng một thời điểm.

Theo bà An, thứ nhất, thói quen sử dụng bất động sản của người Hà Nội đã thay đổi, tức là người Hà Nội đang làm quen và thích nghi dần với việc ở chung cư.

Thứ hai, thị trường chung cư Hà Nội sở hữu sự đa dạng về loại hình, được đầu tư và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín từ trong và ngoài nước.

Thứ ba, cơ sở hạ tầng tại Hà Nội được đẩy mạnh đầu tư đồng bộ giúp dễ dàng, thuận tiện kết nối với nhiều khu vực. Điều này mở ra nhiều cơ hội đầu tư cũng như đáp ứng được nhu cầu ở thực tại các khu đô thị mới.

Thứ tư, các yếu tố về chính sách liên quan đến tài chính, tín dụng đang góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản tại Hà Nội. Nhất là đối với phân khúc chung cư khi nhà đầu tư, người mua dễ dàng tiếp cận với vốn vay ngân hàng. Như vậy, nhờ những chính sách này, thị trường càng có nhiều giao dịch, tạo thanh khoản hấp dẫn.

Thứ năm, chi phí nguyên vật liệu xây dựng tăng cũng kéo theo đà tăng giá của chung cư.