#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

1 tỷ chưa đủ mua nhà: Lựa chọn đầu tư nào sinh lời và an toàn?

Chuyên gia nhận định, dù việc sở hữu bất động sản là mục tiêu hàng đầu của nhiều người trẻ, nhưng trước khi đạt được mục tiêu này, họ cần ưu tiên việc quản lý tài chính chặt chẽ, bảo vệ nguồn vốn và kiên nhẫn chờ thời, đặc biệt khi giá nhà đất đã tăng mạnh và biến động khó lường.

Chị Vũ Thị Phượng (30 tuổi), người gốc Nam Định, đã lập nghiệp tại Hà Nội gần 10 năm, nhưng ước mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên vẫn còn xa vời. Năm 2023, với khoản tích lũy khoảng 1 tỷ đồng, vợ chồng chị quyết định mua một căn hộ chung cư có giá hơn 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, do thiếu hụt tài chính, họ không thể quyết định ngay. Trong khi đó, giá chung cư liên tục tăng, khiến chị Phượng càng do dự và đắn đo. Đến năm 2024, giá nhà đạt đỉnh và vợ chồng chị không còn đủ khả năng để mua.

Trước tình hình đó, chị Phượng chuyển hướng sang tìm kiếm các kênh đầu tư khác với hy vọng gia tăng tài sản, nhưng vẫn chưa tìm ra giải pháp khả thi. Chị chia sẻ: "Vàng tăng mạnh, nhưng lãi suất tiết kiệm lại thấp, chứng khoán lại là lĩnh vực tôi chưa có nhiều kinh nghiệm. Tôi đang băn khoăn không biết chọn kênh đầu tư nào phù hợp với tình hình hiện tại."

Tầm quan trọng của quản lý tài chính cá nhân và đầu tư an toàn

Chuyên gia tài chính Lại Thị Thanh Nga từ FIDT nhấn mạnh rằng, quản lý tài chính cá nhân là một kỹ năng sống không thể thiếu, đặc biệt đối với các cặp vợ chồng trẻ và người trẻ trong độ tuổi từ 25-35. Để tiết kiệm và đầu tư hiệu quả, họ cần xây dựng một kế hoạch tài chính rõ ràng ngay từ đầu. Một kế hoạch tài chính thống nhất sẽ giúp tránh những mâu thuẫn không đáng có trong gia đình, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho cuộc sống ổn định.

Bà Nga khuyên các cặp vợ chồng nên chia sẻ và thống nhất các mục tiêu tài chính dài hạn, từ việc tiết kiệm cho quỹ dự phòng đến việc đầu tư vào các tài sản lâu dài như nhà cửa, xe cộ. Một trong những bước đầu tiên là xây dựng quỹ dự phòng, bao gồm 3-6 tháng chi phí sinh hoạt thiết yếu, để bảo vệ gia đình trước các tình huống khẩn cấp.

Ngoài ra, bà Nga đề xuất công thức phân bổ chi tiêu theo tỷ lệ 50/30/20: 50% cho chi tiêu thiết yếu, 30% cho phát triển bản thân và thụ hưởng, 20% cho tiết kiệm và đầu tư. Đây là cách để tạo dựng một nguồn lực tài chính vững mạnh cho tương lai.

Lựa chọn kênh đầu tư phù hợp với người trẻ

Về các kênh đầu tư, bà Nga lưu ý rằng đầu tư chỉ nên thực hiện khi đã có quỹ dự phòng đầy đủ. Người trẻ nên cân nhắc các kênh đầu tư ít rủi ro như gửi tiết kiệm ngân hàng, đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất còn thấp. Vàng, mặc dù có sự biến động mạnh, nhưng cũng là một lựa chọn tiềm năng để tích lũy dần trong dài hạn. Tuy nhiên, bà Nga khuyến cáo không nên đầu tư quá 5% tổng tài sản vào vàng để giảm thiểu rủi ro.

Chứng khoán là một kênh hứa hẹn, đặc biệt trong 2-3 năm tới. Những người mới bắt đầu có thể lựa chọn các quỹ mở cổ phiếu, quỹ ETF hoặc tích lũy cổ phiếu blue-chip, giúp xây dựng tài sản lâu dài. Đối với bất động sản, dù yêu cầu vốn lớn, nhưng đây vẫn là lựa chọn ưa thích của nhiều người Việt. Dự báo thị trường bất động sản sẽ hồi phục mạnh mẽ trong giai đoạn 2025-2027, đặc biệt là ở các khu vực ven đô.

Hãy biết phân bổ tài sản và không "đặt tất cả trứng vào một giỏ"

Cuối cùng, bà Nga nhấn mạnh rằng dù đầu tư vào kênh nào, người trẻ cần phải phân bổ tài sản hợp lý để tối đa hóa lợi nhuận nhưng cũng phải đảm bảo an toàn tài chính. Quan trọng hơn, việc quản lý tài chính không chỉ giúp bạn xây dựng sự nghiệp mà còn là nền tảng cho một gia đình hạnh phúc, bền vững trong tương lai.