Công ty chứng khoán VCBS định giá cổ phiếu DXG với giá mục tiêu 14.332 đồng/cổ phiếu ngày 24/08/2026. Giá mục tiêu được xác định kết hợp tỷ trọng 50:50 giữa phương pháp RNAV (13.755 đồng/cp) và định giá tương đối P/B 0,87x (14.909 đồng/cp, BVPS 2026 đạt 17.137 đồng). VCBS dự phóng doanh thu thuần năm 2026 đạt 4.488 tỷ đồng (+8% YoY) và LNST đạt 497 tỷ đồng (-14% YoY), tương ứng EPS 177 đồng/cp; năm 2027 LNST bứt phá đạt 1.559 tỷ đồng (+214% YoY). Dòng tiền presales từ dự án The Privé hỗ trợ dòng tiền và giảm áp lực nợ vay trong bối cảnh mặt bằng lãi suất neo cao. Các dự án bàn giao kỳ vọng đem lại dòng tiền bán hàng khoảng 38.000 tỷ đồng giai đoạn 2028–2032.