- 60 tháng không nên hiểu đơn giản là 60 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất.

- Đây là thời gian xử lý đối với tình trạng đất không được đưa vào sử dụng hoặc chậm sử dụng, trong đó chủ đầu tư phải chịu khoản tiền lũy tiến tăng dần theo thời gian.

- Sau khi vượt mốc 60 tháng mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, dự thảo đề xuất thu hồi đất.

Mốc bắt đầu tính 60 tháng và cách xác định cụ thể hiện vẫn cần được quy định rõ, nên khi viết bài không nên khẳng định “tính từ ngày giao đất” nếu chưa có căn cứ trong dự thảo.

Đặc biệt, mốc 60 tháng này dài hơn quy định hiện hành: Luật Đất đai 2024 đang có mốc tối đa 36 tháng đối với trường hợp không sử dụng đất và 48 tháng đối với trường hợp chậm tiến độ sử dụng đất. Dự thảo mới gộp cách xử lý theo hướng áp dụng cơ chế tiền lũy tiến trong thời gian 60 tháng, sau đó mới thu hồi nếu vẫn không đưa đất vào sử dụng.