Bài của Văn Cường

Đợt đầu quý 1 và trước đó, BĐS tăng quá cao với thu nhập, đầu cơ tích trữ nhiều nên tạo lãng phí nguồn nhân lực quốc gia cho vận động phát triển các nghành nghề khác. Tạo bất công lớn trong sở hữu và làm mất động lực lao động xã hội. Chi phí đẩy từ BĐS và các tư liệu sản xuất khác làm bùng nổ lạm phát

Giờ thì chính sách rõ ràng, có 3 cái “bẫy” để cứu và phát triển nền kinh tế như sau

1. Chống vàng hóa (quyền kinh doanh vàng và tạo chênh lệch lớn giữa giá vàng Việt Nam và Thế Giới)

2. Chống ngoại tệ hóa nền kinh tế bằng tăng dự trữ ngoại hối cùng thúc đẩy việc tạo nhịp tăng cho chất lượng xuất khẩu đưa dần giá VND tăng lên đúng với nội lực đảm bảo không còn hiện tượng dự trữ USD lớn trong dân

3. BĐS được đưa vào quản lý chặt sau quá trình tăng giá tạo cho nguồn tiền nhàn rỗi được đưa ra thị trường và là động lực cứu giảm phát (Cái này đã được Chính phủ thực hiện)

Đòn quyết định để nhốt và tránh BĐS hóa nền kinh tế gồm có: Tăng lãi suất, thu hồi dự án có tính đầu cơ, điều chỉnh luật BĐS, điều chỉnh thuế

 Bank sẽ hưởng lợi nhiều nhất và bền vững nhất do quá trình này, theo sau sẽ có nhóm nghành Chứng Khoán

Đây là nhận định cá nhân và mang tính tham khảo (Văn Cường 26/05/2022)