***** BCTC TCH QUÝ 3/ 2026 - VƯỢT NGOÀI KÌ VỌNG. Quý 3/2026 doanh thu thuần 1.958 tỷ (+466% so cùng ...

Bài của Thu Thảo Yuanta

Thứ bảy, ngày 31/10/2026 18:30 PM (GMT+7)

***** BCTC TCH QUÝ 3/ 2026 - VƯỢT NGOÀI KÌ VỌNG

Quý 3/2026 doanh thu thuần 1.958 tỷ (+466% so cùng kỳ), lợi nhuận gộp 956 tỷ với biên 48,8% (cùng kỳ 25,9%) nhờ ghi nhận bàn giao các dự án nhà ở.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 925 tỷ, LNST cổ đông mẹ 538 tỷ (cùng kỳ 40 tỷ).

Lũy kế 6 tháng niên độ doanh thu 2.409 tỷ (+227%), LNST cổ đông mẹ 663 tỷ — hoàn thành ~46–48% kế hoạch cả niên độ chỉ sau nửa chặng đường.

Trong lợi nhuận trước thuế 929 tỷ, phần lớn (~852 tỷ, tương đương 92%) đến từ hoạt động cốt lõi — bàn giao bất động sản với biên gộp 48,8% — còn lãi tài chính và lợi nhuận khác chỉ ~77 tỷ (8%).

***** BCTC TCH QUÝ 3/ 2026 - VƯỢT NGOÀI KÌ VỌNG. Quý 3/2026 doanh thu thuần 1.958 tỷ (+466% so cùng ...

Biên lợi nhuận gộp bật lên 48,8% — khi ghi nhận bàn giao nhà ở, biên gộp Quý 3 đạt 48,8% (cùng kỳ 25,9%, Quý 2 31,0%).

Cơ cấu doanh thu dịch mạnh về mảng bất động sản biên cao thay vì phân phối xe tải biên thấp.

**** CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN

TCH không có nợ vay, nắm ~3.300 tỷ tiền & tiền gửi (~27% vốn hóa).

Phía nguồn vốn, người mua trả tiền trước 5.600 tỷ

Hàng tồn kho (quỹ hàng dự án) 15.258 tỷ — tăng 3.654 tỷ so đầu niên độ — là nguồn lực cho các kỳ bàn giao tiếp theo --> Quý 2 này phát sinh thêm 1 nghìn tỷ đồng ở dự án Tô Hiệu.

Dòng tiền bàn giao mạnh đang được tái đầu tư vào quỹ dự án, nên số dư tiền giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức dồi dào. Lượng người mua cọc trước gối đầu có vẻ chậm lại do tình hình chung

Đánh giá: TCH đã xác nhận điểm rơi bàn giao với một quý ngoài dự tính, lượng tiền mặt giúp TCH sống khoẻ trong bối cảnh lãi vay tăng nóng. Dự án vẫn đang được đẩy mạnh, tuy nhiên nguồn cung ở Hải Phòng đang khá dồi dào nên áp lực cạnh tranh dự án là điều cần lưu ý