UBND TP.HCM vừa cho phép chuyển đổi hơn 15,6ha đất nông nghiệp để thực hiện dự án Khu nhà ở Bình Trưng ...

Bài của Nguyễn Tiến Quân

Thứ sáu, ngày 30/10/2026 09:42 AM (GMT+7)

#Chứng khoán #Kinh doanh #Bất Động Sản #Tài chính #KT vĩ mô #Quốc tế

UBND TP.HCM vừa cho phép chuyển đổi hơn 15,6ha đất nông nghiệp để thực hiện dự án Khu nhà ở Bình Trưng (tổng quy mô 18,2ha) do Khang Điền phát triển tại phường Bình Trưng và Cát Lái.

Thông tin chung của dự án:

📍 Vị trí: Phường Bình Trưng và phường Cát Lái, TP.HCM (liền kề dự án Gladia by the Waters).

🏡 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (thuộc Khang Điền).

🌱 Tổng diện tích: Hơn 18,24ha (trong đó có 15,6ha đất nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng và gần 2,6ha đất do Nhà nước trực tiếp quản lý).

Cơ cấu sử dụng đất:

🏙️ Đất ở đô thị: Khoảng 7,15ha (chiếm 39,2%), bao gồm đất xây dựng chung cư hỗn hợp (dự kiến khoảng 3.000 căn hộ) và nhà ở thấp tầng (dự kiến 200 căn biệt thự, nhà liên kế).

🏞️ Đất ngoài nhóm nhà ở: Hơn 10,1ha (chiếm 55,4%), dành cho công viên cây xanh, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

🏟️ Đất dịch vụ - công cộng: Bố trí không gian cho các tiện ích sinh hoạt, thương mại, thể dục thể thao, hồ bơi.

Tiến độ pháp lý & Thời hạn:

📃Tiến độ cấp phép: Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (10/2025), phê duyệt quy hoạch 1/500 (9/2026) và có quyết định giao đất chính thức (29/10/2026).

👉Thời hạn sử dụng đất: Kéo dài đến hết ngày 13/10/2075 (đối với đất ở chuyển nhượng cho người mua sẽ theo quy định của pháp luật đất đai).