CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2026 với nhiều điểm sáng đáng chú ý. Doanh thu thuần trong kỳ đạt 2,4 nghìn tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước và tăng 11% so với quý liền trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 413 tỷ đồng, tăng mạnh 45% so với cùng kỳ và tăng 24% so với quý 1. Giới phân tích nhận định mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng này chủ yếu đến từ biên lợi nhuận cốt lõi cải thiện ở mảng tiện ích khu công nghiệp, cùng với sự đóng góp của khoản thu nhập khác ròng mang tính bất thường trong kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, SIP ghi nhận doanh thu thuần 4,6 nghìn tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 747 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2025. Kết quả này được đánh giá là phù hợp với kỳ vọng chung của thị trường đối với hoạt động kinh doanh của công ty trong giai đoạn hiện tại.

Xét theo từng mảng hoạt động, doanh thu từ khu công nghiệp trong 6 tháng đầu năm tăng 8% so với cùng kỳ, chủ yếu phản ánh biến động của doanh thu chưa thực hiện do SIP áp dụng phương pháp phân bổ khi ghi nhận doanh thu bán đất khu công nghiệp. Diện tích đất khu công nghiệp cho thuê đã phục hồi đáng kể, đạt khoảng 48 ha trong nửa đầu năm, bao gồm khoảng 33 ha tại khu công nghiệp Phước Đông (Tây Ninh) và 14 ha tại khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn (Đồng Nai). Đáng chú ý, con số này đã vượt tổng diện tích cho thuê ghi nhận trong cả năm 2025, cho thấy tín hiệu tích cực về nhu cầu thuê đất công nghiệp đang phục hồi.

Ở mảng tiện ích khu công nghiệp, lợi nhuận gộp trong 6 tháng đầu năm tăng 12% so với cùng kỳ, đạt 481 tỷ đồng, tiếp tục là trụ cột đóng góp ổn định vào kết quả chung của công ty. Trong khi đó, mảng bất động sản nhà ở ghi nhận động lực tăng trưởng doanh thu chính đến từ hoạt động bán hàng và bàn giao tại dự án Phước Đông (Tây Ninh), dự án có tổng diện tích đất lên tới 247 ha.

Nhìn chung, kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026 của SIP phản ánh sự cải thiện đồng đều ở cả ba mảng kinh doanh chính là khu công nghiệp, tiện ích khu công nghiệp và bất động sản nhà ở. Biên lợi nhuận gộp toàn công ty cũng cho thấy xu hướng cải thiện so với cùng kỳ, cho thấy hiệu quả hoạt động đang được duy trì tốt trong bối cảnh nhu cầu thuê đất công nghiệp tại các tỉnh phía Nam phục hồi. Giới phân tích cho rằng đây là nền tảng thuận lợi để công ty tiếp tục hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh đã đề ra cho cả năm 2026, dù vẫn cần theo dõi thêm diễn biến tiến độ bàn giao đất tại các dự án trọng điểm trong các quý còn lại.