menu
24hmoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
Dương Hải

Vì sao bất động sản vùng ven thu hút nhà đầu tư hậu đại dịch?

Mức sinh lời khả thi

Do tác động của dịch Covid-19, người mua nhà có xu hướng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, gần gũi thiên nhiên và tách biệt với trung tâm đô thị, đặc biệt có mức giá rẻ.

Thị trường bất động sản TP. HCM và các tỉnh lân cận đang "nóng" lên sau khi thành phố nới lỏng các biện pháp siết chặt giãn cách do dịch bệnh. Một bộ phận lớn nhà đầu tư dần có xu hướng chuyển dịch về vùng ven do quỹ đất tại TP. HCM ngày càng khan hiếm.

Theo chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh nhận định, bất động sản vùng ven có tỷ suất sinh lời cao và tốc độ tăng giá cũng cao hơn khu trung tâm TP. HCM. Cụ thể, giá đất tại quận 9 (nay là TP. Thủ Đức, TP. HCM) thời gian qua có nơi tăng 40, 50 lần so với 10 năm trước.

"Một nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn với vốn hạn chế hoàn toàn có thể tự tin xuống tiền mua đất vùng ven. Đừng đầu tư kiểu mua vài tháng sau bán, nếu đầu tư 3-5 năm tới tôi tin chắc khoản đầu tư đó mang lại lợi nhuận cao", ông Chánh nói.

Nêu quan điểm, TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế chỉ ra hiện tượng "sốt" trong nhiều năm qua tại vùng ven TP. HCM là có lý do. Theo ông Hiển, 20 năm trước, ngoài TP. HCM, Đồng Nai có các khu công nghiệp hiện hữu vững chắc. Sau đó, Bình Dương đẩy mạnh phát triển hạ tầng, xuất hiện nhiều khu công nghiệp, đô thị hóa tạo "sốt" đất.

Còn tại Long An có sự tăng giá âm thầm với mức độ cao hơn nơi khác. Nguyên nhân được ông Hiển chỉ ra do giá đất tại đây còn thấp, cộng thêm hiệu ứng tốt về hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối 10 triệu dân đồng bằng sông Cửu Long, lưu thông hàng hóa vùng…

"Thị trường bất động sản vùng ven được hỗ trợ bởi các yếu tố thuận lợi về hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa nhanh. Với mức giá mềm, nhà đầu tư sở hữu khoảng 1 - 2 tỷ đồng là điều kiện thích hợp để đầu tư với mức sinh lời khả thi", ông Hiển cho biết.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews
Nhà đầu tư lưu ý
24HMoney đã kiểm duyệt

Từ khóa (bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề)

Bạn có muốn trở thành chuyên gia trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi SĐT/ Zalo: 0981 935 283.

Để truyền thông cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ SĐT/ Zalo: 0908 822 699.

Hòm thư: phuongpt@24hmoney.vn
6 Yêu thích
2 Bình luận
Thích Đã thích Thích
Bình luận
Chia sẻ
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải App Tài chính - Chứng khoán nhiều người dùng nhất cho điện thoại