Mười năm mua ba bất động sản

Mua lô đất đầu tiên khi lương 6,4 triệu đồng, tới nay tôi sở hữu tổng tài sản từ nhà đất hơn 8,5 tỷ dù lương chỉ 17 triệu đồng.

Tôi sống và làm việc ở TP HCM. Mức lương nhân viên năm 2005 của tôi khoảng 1,2 triệu đồng một tháng. Đến năm 2007, lương của tôi tăng lên 4,8 triệu đồng. Và tới năm 2010 là 6,4 triệu đồng. Trong thời gian này, tôi có làm thêm bên ngoài, thỉnh thoảng cũng kiếm được một khoản thu nhập mềm vào khoảng từ 2 đến 12 triệu đồng.

Năm 2010, tôi mua lô đất đầu tiên ở ngoại thành với giá 250 triệu đồng bằng tiền tích góp (120 triệu đồng) và mượn thêm của mẹ (130 triệu đồng). Sau hai năm, tôi trả hết tiền đã vay của mẹ và xây được một cái nhà cấp bốn trên mảnh đất đó với chi phí khoảng 70 triệu đồng.

Sau đó, lương của tôi tăng lên 7,2 triệu đồng, cộng với việc làm thêm giúp tôi kiếm được từ 5 đến 15 triệu đồng nữa (có lần cao nhất tôi kiếm được 20 triệu đồng bên ngoài). Cứ như vậy, đến năm 2014, tôi mua thêm được một lô đất khác ở ngoại thành với giá 500 triệu đồng. Trong đó, tôi mượn mẹ 200 triệu đồng, và tự bỏ ra 300 triệu đồng.

Năm 2017, tôi bán căn nhà cấp bốn cũ được 950 triệu đồng (lãi 630 triệu đồng). Tôi dành 140 triệu để làm việc riêng, còn hơn 800 triệu đem về xây nhà tầng trên mảnh đất mới mua ba năm trước. Ngôi nhà này hoàn thiện xong hết tổng cộng 1,1 tỷ đồng. Vậy là tôi phải bù thêm 290 triệu đồng vào số tiền bán nhà cũ. Đến nay, căn nhà này được ngân hàng đánh giá không dưới 4,7 tỷ đồng.

Năm 2020, được ba mẹ cho 1,1 tỷ đồng, tôi bù thêm 800 triệu để mua một lô đất nữa với giá 1,9 tỷ đồng. Lương của tôi lúc đó khoảng 12 triệu đồng một tháng. Đến nay, lô đất này đã có giá thị trường lên tới 3,85 tỷ đồng (tăng gấp đôi so với thời điểm tôi mua vào). Có người đã bán một lô đất gần đó, nhỏ hơn mảnh đất của tôi, với giá 3,65 tỷ đồng nên tôi tin giá đất sẽ còn lên nữa.

Mức lương hiện tại của tôi đạt 17 triệu đồng một tháng. Và với số bất động sản đã có trong tay, tôi không có ý định mua thêm nhà đất nữa, mà dự tính sẽ để dành tiền và chuẩn bị cho việc kinh doanh riêng. Có nhà, có đất, tôi sẽ không phải đi làm thuê cho người ta nữa mà có thể tự mình làm chủ. Vậy là trong vòng 10 năm (từ 2010 đến 2020) làm công ăn lương, tôi đã tự tạo được khối tài sản từ nhà đất hơn 8,5 tỷ đồng. Tất nhiên, cũng một phần may mắn là tôi có được sự giúp đỡ từ phía gia đình.

Có thể câu chuyện của tôi không đại diện cho bất cứ điều gì, cũng không có lớn lao để làm bài học cho ai, nhưng hy vọng nó có thể tiếp thêm động lực cho các bạn trẻ đang đi làm thuê vững tin hơn trên con đường thực hiện giấc mơ mua đất, cất nhà.