#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Keppel rút toàn bộ vốn khỏi dự án "chọc trời" ở Thủ Thiêm, ước thu về 270 triệu USD

Thương vụ thoái toàn bộ 40% vốn tại dự án Empire City đánh dấu bước đi mới trong chiến lược tái cơ cấu danh mục của Keppel. Tập đoàn Singapore này dự kiến thu về 270 triệu USD.

Ngày 05/08, Tập đoàn Keppel (Singapore) thông báo đã ký thỏa thuận có điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn sở hữu tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương – chủ đầu tư Empire City ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM).

Dự án có diện tích 14.5ha, tổng diện tích sàn xây dựng 763,438m2, với 3,787 căn hộ dự kiến. Đây là tổ hợp gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng và tòa tháp đa năng cao 88 tầng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của khu đô thị mới Thủ Thiêm và có thể là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai.

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương có vốn điều lệ hơn 5,422 tỷ đồng; trong đó hai thành viên góp vốn lớn nhất là Denver Power Ltd 30% và Corredance Pte. Ltd (công ty con của Keppel) 40%. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Võ Sỹ Nhân.

Động thái này nằm trong chiến lược đẩy nhanh quá trình hiện thực hóa giá trị các tài sản không cốt lõi của Keppel, qua đó chuyển đổi sang mô hình tập đoàn quản lý và vận hành tài sản theo hướng "asset-light" (mô hình nhẹ tài sản).

Từ đầu năm đến nay, Keppel đã công bố các giao dịch bán tài sản với tổng giá trị 2.1 tỷ SGD, qua đó hoàn thành sớm mục tiêu thoái vốn từ 2-3 tỷ SGD đặt ra cho cả năm 2026.

Theo nội dung thỏa thuận, Keppel sẽ chuyển nhượng 20% vốn cho Công ty TNHH Denver Power Việt Nam - công ty con do Denver Power Ltd. sở hữu 100%. Phần 20% còn lại sẽ được chuyển cho Công ty TNHH Golden Axis, doanh nghiệp do Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và CTCP Bất động sản Tiến Phước sở hữu 99.99%.

Bên nhận chuyển nhượng sẽ thanh toán theo ba đợt bằng tiền mặt. Khoản thanh toán cuối cùng chỉ được thực hiện sau khi cơ quan chức năng phê duyệt việc đăng ký thay đổi phần vốn góp.

Ông Lee Kok Chew, Trưởng bộ phận phụ trách Đẩy nhanh thoái vốn của Keppel, cho biết thương vụ dự kiến mang về cho tập đoàn 343 triệu SGD tiền mặt trong năm nay, phản ánh nỗ lực hiện thực hóa giá trị từ các tài sản không cốt lõi. Keppel sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội khai thác giá trị từ danh mục tài sản không cốt lõi trị giá khoảng 13.7 tỷ SGD vào cuối năm 2030 nhằm tạo nguồn vốn đầu tư vào các lĩnh vực có tỷ suất sinh lời cao hơn, giảm nợ và gia tăng giá trị cho cổ đông.

Sau khi giao dịch hoàn tất, chủ đầu tư Empire City sẽ không còn là công ty liên kết của Keppel. Đồng thời, vụ trọng tài liên quan đến thỏa thuận đầu tư giữa các đối tác liên doanh và Empire City cũng sẽ được chấm dứt.

Keppel cho biết thương vụ này dự kiến không tạo ra tác động đáng kể nào đến giá trị tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu hoặc lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu của tập đoàn trong năm tài chính hiện tại.