Giá đất ở tại Hà Nội cao nhất 187,92 triệu/mét vuông

Sáng 26-12, HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết giá các loại đất áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, trong đó giá đất ở cao nhất thuộc các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ với giá 187,92 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Trọng Đông - giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường Hà Nội - cho biết sau khi Chính phủ ban hành khung giá đất áp dụng 5 năm tới với mức tăng khoảng 20%, thành phố đã hoàn thiện phương án điều chỉnh giá đất, mức điều chỉnh tăng bình quân khoảng 15%.

Thẩm tra nội dung này, bà Hồ Vân Nga - trưởng Ban Kinh tế - ngân sách HĐND TP - cho biết phương án xây dựng bảng giá đất áp dụng từ năm 2020 vẫn giữ nguyên giá đất nông nghiệp, còn với giá đất ở và giá đất thương mại, dịch vụ, điều chỉnh tăng bình quân 10-15%.

Theo bà Nga, nghị định 96/2019 về khung giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 quy định giá đất ở tối đa 162 triệu đồng/m², tuy nhiên nghị định của Chính phủ cũng quy định UBND cấp tỉnh căn cứ vào thực tế tại địa phương, được phép quy định mức giá đất tối đa trong bảng giá đất nhưng không cao hơn quá 20% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá.

Vì vậy, bà Nga cho biết tại một số tuyến phố trên địa bàn quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ, UBND TP Hà Nội trình phương án giá đất ở cao nhất 187,92 triệu đồng/m².

"Mức giá 187,92 triệu đồng/m² với ba tuyến phố trên tăng khoảng 16% so với mức giá tối đa của khung giá đất của Chính phủ. Mức tăng này theo đúng quy định không cao hơn quá 20% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đã được Chính phủ quy định" - bà Nga lý giải.

Theo bà Nga, thực tế giá đất ở tại ba tuyến phố tại quận Hoàn Kiếm đã có giá cao nhất 181 triệu đồng/m² trong giai đoạn 2014-2019, vì vậy việc điều chỉnh lên mức 187,92 triệu đồng/m² cũng phù hợp theo mức tăng chung, từng bước tiệm cận thị trường.

Cuối giờ sáng 26-12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn thành phố, áp dụng từ ngày 1-1-2020 đến 2024.

Theo đó, giá đất ở cao nhất thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm, trong đó các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ có giá đất cao nhất 187,92 triệu đồng/m²; giá đất ở thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông 4,554 triệu đồng/m².

Bảng giá đất ở tại Hà Nội giai đoạn 2020-2024

Giá đất ở tối đa thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá đất cao nhất 187.920.000 đồng/m²; giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông 4.554.000 đồng/m².

Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá tối đa 19.205.000 đồng/m², giá tối thiểu 1.449.000 đồng/m².

Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện có giá tối đa 25.300.000 đồng/m², giá tối thiểu 1.430.000 đồng/m².

Giá đất ở nông thôn, tối đa tại các xã giáp ranh 32.000.000 đồng/m², giá tối thiểu 2.257.000 đồng/m².

Giá đất ở ven trục đường giao thông chính có giá tối đa 17.064.000 đồng/m², giá tối thiểu 670.000 đồng/m².

Giá đất ở khu dân cư nông thôn còn lại có giá tối đa 3.250.000 đồng/m², giá tối thiểu 495.000 đồng/m².