Dòng tiền sẽ chảy mạnh vào BĐS cuối 2026?

Đánh giá về xu hướng thị trường thời gian tới, chuyên gia tài chính Huỳnh Trung Minh dự báo dòng tiền sẽ quay trở lại bất động sản mạnh hơn từ cuối năm 2026, song sẽ mang tính chọn lọc cao.

Theo ông, triển vọng này được hỗ trợ bởi việc Nhà nước đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kiểm soát lãi suất được thực hiện rõ ràng hơn và các dự án bắt đầu được tập trung vào yếu tố pháp lý.

"Bất động sản thường vận động theo chu kỳ. Theo tôi, cuối 2026 sẽ bắt đầu bước vào một chu kỳ tăng trưởng có chọn lọc và có thể bùng phát mạnh vào năm 2027 - 2028. Chu kỳ khó khăn của bất động sản hiếm khi kéo dài quá 5 năm.

Giai đoạn từ 2022 đến 2024 là một chu kỳ tương đối khó khăn khi lãi suất và tín dụng bị kiểm soát nhưng sau khoảng 2 năm thì thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi trở lại. Bối cảnh hiện tại cũng có nhiều điểm tương đồng", ông nói.

Dù vậy, các chuyên gia đều nhấn mạnh yếu tố quan trọng nhất hiện nay vẫn là năng lực tài chính của người mua và uy tín của chủ đầu tư.