24hmoney
copy link Copy link
copy link Font chữ
copy link Lưu bài
Trung Thành

Đầu tư bất động sản sớm để đón đầu cơ hội tăng giá

Chuyên mục: Bất Động Sản
Đầu tư bất động sản sớm để đón đầu cơ hội tăng giá

Ảnh Internet

Giá thép phi mã, chắc chắn khiến giá nhà trong tương lai tăng lên. Theo các chuyên gia tư vấn thì đây là thời điểm hợp lý để mua nhà.

Có nên mua nhà trong năm 2021? Đây là câu hỏi mà các chuyên gia tư vấn quản lý tài sản tại Việt Nam cũng như trên thế giới nhận được nhiều nhất từ năm trước đến nay. Theo dự báo, giá nhà sẽ tiếp tục tăng.
Từ cuối năm ngoái, các nhà đầu tư đều được chứng kiến những cơn sốt trên thị trường hàng hóa, bất động sản và tài chính. Trong bối cảnh các quốc gia duy trì lãi suất thấp để hỗ trợ nền kinh tế xuyên suốt đại dịch Covid-19, những người cầm tiền nhàn rỗi sẽ cảm thấy nó ngày càng mất giá. Và khôn ngoan hơn, họ cần phải đầu tư vào một loại tài sản nào đó.
Chính vì thế, bất động sản tiếp tục là một trong những kênh thu hút dòng tiền tốt nhất ở thời điểm này. Lãi suất thấp cũng giúp cho người mua có thể dễ dàng sử dụng nguồn vốn vay từ ngân hàng mà không bị áp lực lớn về tài chính.
Có thể thấy tại nhiều quốc gia trên toàn thế giới, cơn sốt mua nhà đã và đang xảy ra ngày càng mạnh, đẩy giá nhà tăng lên rất nhanh. Tại Mỹ, 14% người nộp đơn xin phê duyệt khoản vay thế chấp trong tháng 2 là để mua ngôi nhà thứ hai - tỷ lệ cao gấp đôi so với tháng 4 năm ngoái. Các chuyên gia khẳng định, xu hướng tại Việt Nam cũng không nằm ngoài quy luật.
Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh gây áp lực lên giá nhà trong tương lai
Từ đầu năm đến nay, giá thép xây dựng đã tăng trên dưới 45%. Theo chia sẻ từ các doanh nghiệp xây dựng, chi phí mua thép thường chiếm khoảng 28% chi phí xây dựng căn hộ chung cư và 35% chi phí xây dựng nhà liền kề. Không chỉ thép, giá nhiều nguyên vật liệu khác như xi măng, gỗ, bao bì... cũng chung một đường đi lên.
Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng và chủ đầu tư, dẫn đến việc có khả năng họ tăng giá bán nhà ở.
Lãnh đạo một công ty xây dựng nhấn mạnh, với việc tăng giá nguyên vật liệu xây dựng như vừa qua, trong các tháng và các năm tiếp theo, chắc chắn giá nhà sẽ cao hơn.
Năm 2020, Ngân hàng Thế giới (Worldbank) thống kê lượng kiều hối về Việt Nam lên tới 17,2 tỷ USD. Việt Nam tiếp tục nằm trong 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Có một điều thú vị trong tâm lý của nhiều người Việt Nam cũng như không ít kiều bào là "sở thích" với bất động sản.
Bà Kim Nhung - một kiều bào ở Anh vừa tiếp tục gửi 150.000 bảng về cho chị gái. Băn khoăn trước lãi suất gửi tiết kiệm quá thấp, bà Nhung đã quyết định nhờ người chị tìm mua nhà hoặc đất nền tại Việt Nam vì cảm giác yên tâm khi sở hữu một tài sản "hiện hữu", bất chấp chứng khoán liên tiếp lập đỉnh mới.
Chính sách kích thích kinh tế của Chính phủ các nước giúp cho những người Việt Nam ở nước ngoài - trải qua một năm không du lịch, giải trí, mua sắm gì, đang nắm giữ lượng tiền mặt đáng kể. Dòng tiền này đã đổ về Việt Nam, trực chờ săn mua bất động sản ngay khi việc đi lại giữa Việt Nam và quốc tế không còn bị cản trở bởi Covid-19.
Trong luồng tâm lý muốn tìm loại bất động sản kết hợp giữa đầu tư và nghỉ dưỡng sau những áp lực từ đại dịch, nhiều kiều bào thể hiện sự quan tâm đến sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ở các địa phương có thiên nhiên đẹp, không khí trong lành như Bình Thuận, Nha Trang, Vũng Tàu...
Theo Trường Thịnh
Dân Trí
Bình luận Bình luận
Chia sẻ Chia sẻ
Quan tâm Quan tâm
Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H. Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 25/03/2019. Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 0979730484