Lợi nhuận Q2/2024 chủ yếu đến từ giao dịch chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Paragon Đại Phước. Điều chỉnh giảm 11% dự phóng LNST của cổ đông công ty mẹ xuống 535 tỷ đồng (+11% svck). Chuyển định giá sang năm 2025 với giá mục tiêu là 46.900 đ/cp. Chuyển khuyến nghị từ Mua sang Khả quan do giá cổ phiếu tăng 14% kể từ báo cáo tháng 4/2024.